1980〜1990年築, 専有面積72.90㎡〜92.90㎡の平均販売価格
大阪府
35.6万円/㎡
前年比+13.6%
大阪市阿倍野区
59.7万円/㎡
前年比+10.9%
コープ野村阿倍野相生通2号棟
大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目
/ 天神ノ森駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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2階 / 82.9㎡の場合
相場
3,325万円
40.1万円/㎡
1,864
2,838
3,811
4,785
AI査定結果
推定相場価格
3,325万円
40.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,838万円〜3,811万円
34.2万円/㎡〜46.0万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月22日
コープ野村阿倍野相生通2号棟
2,900万円（35.0万円/㎡）/ 2階 / 82.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は37.14万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | 2,900万円 | 35.0万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,090万円 | 37.3万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 38.4万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 3,180万円 | 36.6万円 | 1階 | 86.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/24 | 3,280万円 | 37.7万円 | 1階 | 86.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 3,380万円 | 38.9万円 | 1階 | 86.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/23 | 2,680万円 | 38.5万円 | 1階 | 69.56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 2,980万円 | 36.0万円 | 2階 | 82.76㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は43.5万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/31 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 2,900万円 | 35.0万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/02 | パーク・ハイム阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅4分 | 2,980万円 | 35.5万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2023/07/14 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | スワローハイツ北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅11分 | 3,298万円 | 49.4万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2023/11/28 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/24 | ドムール阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅2分 | 3,398万円 | 45.8万円 | 74.23㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/09 | サンマンション阿倍野プラウ 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,000万円 | 42.9万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/03/01 | 文の里グリーンマンション 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 2,998万円 | 46.7万円 | 64.2㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2023/02/06 | ライオンズマンション阿倍野阪南町 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅3分 | 4,780万円 | 50.5万円 | 94.73㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 41戸 | SRC |
| 2025/04/04 | フォルム桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅9分 | 3,280万円 | 49.5万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/17 | ノバカネイチ松崎町 大阪市阿倍野区松崎町三丁目 | 阿倍野駅5分 | 4,998万円 | 49.6万円 | 100.78㎡ | 4LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1981年 | 17戸 | RC |
| 2024/08/31 | コープ野村長池公園 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅3分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/12/12 | メロディーハイム桃ケ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 2,600万円 | 38.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/19 | 阿倍野桃ケ池シティハウス 大阪市阿倍野区桃ケ池町二丁目 | 南田辺駅4分 | 2,200万円 | 27.3万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2023/06/05 | シーアイマンション西田辺 大阪市阿倍野区阪南町七丁目 | 鶴ケ丘駅7分 | 2,950万円 | 45.5万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.6%上昇、大阪市阿倍野区では10.9%上昇しています。