1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.3万円/㎡
前年比+10.1%
大阪市阿倍野区
38.4万円/㎡
前年比+1.9%
コープ野村阿倍野相生通2号棟
大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目
/ 天神ノ森駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.9
割安
推定相場価格より10.1%割安
相場
3,536万円
42.7万円/㎡
2,177
3,083
3,989
4,895
AI査定結果
推定相場価格
3,536万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,083万円〜3,989万円
37.2万円/㎡〜48.1万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月6日
コープ野村阿倍野相生通2号棟
3,180万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 82.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は37.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,180万円 | 38.4万円 | 3階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,180万円 | 38.4万円 | 1階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,900万円 | 35.0万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,090万円 | 37.3万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 38.4万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は41.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/06/27 | グランドハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2025/05/13 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/05/30 | ファミール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 2,880万円 | 36.7万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/09 | サンマンション阿倍野プラウ 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,000万円 | 42.9万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/06/22 | ユーロハイツ文の里 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅6分 | 3,280万円 | 40.7万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
| 2025/06/12 | フォルム桃ケ池公園 大阪市阿倍野区桃ケ池町一丁目 | 昭和町駅9分 | 3,100万円 | 46.8万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 14戸 | RC |
| 2024/12/12 | メロディーハイム桃ケ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 2,600万円 | 38.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 32戸 | RC |
| 2024/08/31 | コープ野村長池公園 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅3分 | 3,480万円 | 45.2万円 | 77.01㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 51戸 | SRC |
| 2024/08/06 | メロディーハイム桃ヶ池 大阪市阿倍野区長池町 | 南田辺駅2分 | 2,780万円 | 34.0万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10.1%上昇、大阪市阿倍野区では1.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（38.4万円）は大阪市阿倍野区の平均と比較して0%割安です。