1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
37.2万円/㎡
前年比+7.7%
大阪市阿倍野区
42.1万円/㎡
前年比+18.0%
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コープ野村阿倍野相生通2号棟
大阪府大阪市阿倍野区相生通二丁目
阪堺電気軌道阪堺線 / 天神ノ森駅 徒歩5分
1985年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
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3階 / 82.9㎡の場合
相場
3,698万円
44.6万円/㎡
2,262
3,220
4,177
5,134
AI査定結果
推定相場価格
3,698万円
44.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,220万円〜4,177万円
38.8万円/㎡〜50.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年11月30日
コープ野村阿倍野相生通2号棟
3,180万円（38.4万円/㎡）/ 3階 / 82.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は39.04万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | 3,180万円 | 38.4万円 | 3階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/22 | 3,180万円 | 38.4万円 | 1階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/28 | 2,980万円 | 39.6万円 | 3階 | 75.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/31 | 2,900万円 | 35.0万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/09 | 2,980万円 | 35.9万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/26 | 3,090万円 | 37.3万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 3,180万円 | 38.4万円 | 2階 | 82.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/15 | 3,980万円 | 49.4万円 | 2階 | 80.51㎡ | 3SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例15件の平均平米単価は41.7万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/15 | コープ野村阿倍野相生通2号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,180万円 | 38.4万円 | 82.9㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2023/07/14 | コスモ阿倍野丸山通 大阪市阿倍野区丸山通二丁目 | 松田町駅7分 | 2,980万円 | 37.7万円 | 79.12㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/03 | コープ野村阿倍野相生通1号棟 大阪市阿倍野区相生通二丁目 | 天神ノ森駅5分 | 3,680万円 | 45.7万円 | 80.51㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 46戸 | RC |
| 2025/09/15 | グランドハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区松崎町四丁目 | 阿倍野駅4分 | 3,180万円 | 38.6万円 | 82.35㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1981年 | 14戸 | 鉄骨造 |
| 2023/11/26 | ロジコート 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 文の里駅5分 | 2,880万円 | 44.0万円 | 65.47㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1987年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/15 | エスコート 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 昭和町駅14分 | 3,280万円 | 39.0万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/13 | 阿倍野シティハイツ 大阪市阿倍野区天王寺町北二丁目 | 寺田町駅6分 | 2,980万円 | 46.3万円 | 64.33㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 22戸 | SRC |
| 2024/11/18 | 阿倍野三明町パークホームズ 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅8分 | 2,380万円 | 36.0万円 | 66.04㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 17戸 | RC |
| 2025/08/20 | パーク・ハイム阿倍野元町 大阪市阿倍野区阿倍野元町 | 東天下茶屋駅4分 | 3,490万円 | 41.5万円 | 84.05㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1990年 | 14戸 | RC |
| 2025/04/23 | ロイヤルハイツあべの 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 文の里駅5分 | 2,998万円 | 42.7万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 10階建 | 西 | 1980年 | 35戸 | RC |
| 2025/09/14 | ファミール阿倍野 大阪市阿倍野区天王寺町北三丁目 | 寺田町駅6分 | 2,780万円 | 35.4万円 | 78.52㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1988年 | 89戸 | SRC |
| 2024/11/09 | サンマンション阿倍野プラウ 大阪市阿倍野区阪南町一丁目 | 昭和町駅3分 | 4,000万円 | 42.9万円 | 93.26㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2023/06/19 | シティーハイツ阿倍野 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,898万円 | 45.5万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 阿倍野カルチェ美章園 大阪市阿倍野区三明町二丁目 | 美章園駅4分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 57戸 | SRC |
| 2025/09/30 | スワローハイツ北畠 大阪市阿倍野区北畠一丁目 | 西田辺駅8分 | 2,990万円 | 44.8万円 | 66.8㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/11/17 | ユーロハイツ文の里 大阪市阿倍野区文の里三丁目 | 文の里駅6分 | 3,398万円 | 42.1万円 | 80.64㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で7.7%上昇、大阪市阿倍野区では18%上昇しています。